Se hai un immobile da affittare a Forlì e dintorni...
ATTENTO: Il 39% degli inquilini non paga l'affitto di casa perché sa di essere tutelato dalle leggi Italiane come il nuovo “D.L. Sostegni”.
Con Students Room® ottieni una rendita automatica dal tuo immobile senza il rischio di fartelo occupare da inquilini morosi.
NO ad inquilini
che non pagano
Dimenticati degli inquilini che non pagano: L'affitto te lo paghiamo noi.
NO danni
alla tua casa
Dimenticati dei danni:
la nostra assicurazione copre danni, Students room® esegue anche la manutenzione ordinaria dell'immobile ed arredamento.
NO a bollette
non pagate
Dimenticati delle bollette non pagate:
tutte intestate a Students Room® con garanzie bancarie a tutela del proprietario di casa.
NO a continue
perdite di tempo
Dimenticati delle perdite di tempo con i contratti a breve termine:
Gestiamo noi i nostri inquilini, selezione, locazione, mancati pagamenti, incassi e tutta la burocrazia.
NO a mancate riscossioni
Dimenticati il pensiero di non riscuotere ogni mese:
rilasciamo Garanzie Fidejussorie per farti dormire tranquillo.
“Con tutte le cose che si sentono
mi conviene affittare?”
“Con tutte le cose che si sentono mi
conviene affittare?”
Ci sono molti proprietari di una casa in buona posizione che vorrebbero affittare e procurarsi una seconda entrata. Forse anche tu sei in questa situazione e ti farebbe comodo avere un'entrata extra a fine mese.
Ma con tutte le brutte storie che si sentono non riesci proprio a fidarti - neanche della giovane coppia che sembra per bene.
Ci sono molti proprietari di una casa in buona posizione che vorrebbero affittare e procurarsi una seconda entrata.
Forse anche tu sei in questa situazione e ti farebbe comodo avere qualche soldo in più a fine mese.
Ma con tutte le brutte storie che si sentono non riesci proprio a fidarti,
neanche della giovane coppia che sembra per bene.
Lascia che te lo dica:
fai bene a NON fidarti!
É davvero difficile trovare degli inquilini affidabili e puntuali nei pagamenti.
Pensa che da un’indagine commissionata da Facile.it all’istituto di ricerca
EMG Different è emerso che più di 1 locatore su 3 (39%), pari a 1,7 milioni di
proprietari immobiliari, ha dovuto fare i conti con un inquilino moroso.
Siamo d’accordo che fra tutti i cattivi pagatori ci siano persone
con difficoltà, ma una gran parte di queste sono sfruttatori delle falle
di sistema che approfittano dei piccoli proprietari per mettere radici
nelle nostre case senza pagare ciò che è giusto.
É davvero difficile trovare degli inquilini affidabili e puntuali nei pagamenti.
Pensa che da un’indagine commissionata da Facile.it all’istituto di ricerca EMG Different è emerso che più di 1 locatore su 3 (39%), pari a 1,7 milioni di proprietari immobiliari, ha dovuto fare i conti con un inquilino moroso.
Siamo d’accordo che fra tutti i cattivi pagatori ci siano persone
con difficoltà, ma una gran parte di queste sono sfruttatori delle falle
di sistema che approfittano dei piccoli proprietari per mettere radici
nelle nostre case senza pagare ciò che è giusto.
Dei veri e propri inquilini morosi professionisti.
In tutto questo la legge Italiana
non tutela i proprietari.
In tutto questo la legge Italiana non tutela i proprietari.
Ecco perchè...
Immagina di avere degli inquilini morosi che ingiustamente non ti
pagano l’affitto da diversi mesi, così prendi e vai a denunciarli.
Di solito una pratica di sfratto per un inquilino moroso richiede da 12 a 18 mesi
per essere resa esecutiva dalla prima denuncia.
Inoltre tra i danni alla casa,
gli affitti e bollette insolute il danno per il proprietario di casa
si quantifica mediamente tra i 10.000 ed i 30.000 €.
E come se tutto questo non bastasse…
La crisi sanitaria ha accentuato i casi di inquilini insolventi e il Governo,
quasi come a voler tutelare le solite categorie di furbetti, con Decreto Legge
“Sostegni” del 25.05.2021, n. 73, ha decretato il blocco degli sfratti esteso
adesso fino a dicembre 2021 (ma probabilmente sarà prorogato ancora).
Questo significa che i proprietari con l’atto di sfratto in mano firmato
dal giudice si sono ritrovati con un pezzo di carta straccia senza valore…
e gli inquilini sono rimasti a godere delle mura illegittime, beffandosi
di chi quelle mura le ha acquistate con una vita di sacrifici
o ereditate dai genitori scomparsi.
Immagina di avere degli inquilini morosi che ingiustamente non ti pagano l’affitto da diversi mesi, così prendi e vai a denunciarli.
Di solito una pratica di sfratto per un inquilino moroso richiede da 12 a 18 mesi per essere resa esecutiva dalla prima denuncia.
Inoltre tra i danni alla casa,
gli affitti e bollette insolute il danno per il proprietario di casa si quantifica mediamente tra i 10.000 ed i 30.000 €.
E come se tutto questo non bastasse…
La crisi sanitaria ha accentuato i casi di inquilini insolventi e il Governo, quasi come a voler tutelare le solite categorie di furbetti, con Decreto Legge “Sostegni” del 25.05.2021, n. 73, ha decretato il blocco degli sfratti esteso adesso fino a dicembre 2021 (ma probabilmente sarà prorogato ancora).
Questo significa che i proprietari con l’atto di sfratto in mano firmato dal giudice si sono ritrovati con un pezzo di carta straccia senza valore…
...e gli inquilini sono rimasti a godere delle mura illegittime, beffandosi di chi quelle mura le ha acquistate con una vita di sacrifici o ereditate dai genitori scomparsi.
Per questo motivo nasce un servizio
a tutela soprattutto del proprietario di casa.
Per questo nasce un servizio
a tutela soprattutto del proprietari di casa.
Students Room®
L’ affitto a camere singole per studenti.
Students Room®
L’ affitto a camere singole per studenti.
Perché proprio gli studenti?
Non sono soltanto ragazzini squattrinati?
Tutto il contrario. Nella maggior parte dei casi gli studenti
sono gli inquilini più precisi nel pagamento dell’affitto con
tassi che sfiorano il 90% di puntualità, proprio perché
alle spalle ci sono le famiglie che coprono
senza alcun problema la quota.
Tutto il contrario.
Nella maggior parte dei casi gli studenti sono gli inquilini più precisi nel pagamento dell’affitto con tassi che sfiorano il 90% di puntualità, proprio perché alle spalle ci sono le famiglie che coprono senza alcun problema la quota.
1.
Non affittiamo
proprio a chiunque
Ogni inquilino deve passare un preciso processo di selezione prima di essere scelto per entrare in casa tua.
É nostro interesse farlo, perché siamo noi ad accollarci ogni rischio di morosità e problematica da gestire.
2.
Non devi preoccuparti
di eventuali danni
È vero che i ragazzi possono essere un po’ più negligenti nella manutenzione della casa: Per questo motivo abbiamo un assicurazione sull’immobile, eseguiamo noi la manutenzione ordinaria e straordinaria e di ciò che contiene per farti dormire sonni tranquilli.
In più ad ogni singolo cambio inquilino penseremo noi alla riverniciatura e pulizia della camera.
3.
Includiamo nel canone il pagamento delle utenze
Vogliamo evitare ogni tipo di “dimenticanza” per questo includiamo nel canone che pagherà lo studente anche le utenze, insieme al servizio di pulizia, manutenzione rapida, internet, ecc…
Così a fine contratto non ti troverai con bollette da saldare o utenze disattivate come succede spesso negli affitti tradizionali.
4.
Se ci affidi il tuo immobile non dovrai più pensare a niente.
É vero che con i contratti a breve termine degli studenti si perde un po’ più di tempo nella burocrazia, infatti anche a questo ci pensiamo Noi.
Selezione, locazione, mancati pagamenti, incassi, sfratti e manutenzioni saranno tutte gestite da noi.
Dopo averci affidato il tuo immobile l’unico disturbo sarà la notifica di bonifico del canone di affitto direttamente sul tuo conto corrente... puntuale ogni singolo mese.
Tutto troppo bello
per essere vero?
Tutto troppo bello per essere vero?
No, assolutamente.
Il sistema degli affitti ha enormi falle che andrebbero colmate dai
legislatori, ma come ti ho detto sopra questo non accade.
Il sistema degli affitti ha enormi falle che andrebbero colmate dai
legislatori,
ma come ti ho detto sopra questo non accade.
Anche noi fondatori di Students Room® ci siamo trovati anni fa ad avere gli stessi problemi con gli inquilini morosi, maleducati e menefreghisti. Abbiamo toccato con mano come il padrone di casa venga lasciato solo dalle autorità e debba in qualche modo arrangiarsi.
Eravamo sicuramente scoraggiati... ...pronti a chiudere la porta di quegli immobili a doppia mandata oppure a venderli. Tuttavia prima di gettare la spugna, ci viene proposto di affittare le nostre case a qualche studente universitario. Come puoi immaginar eravamo in dubbio. Ma gli studenti pagheranno? Danneggeranno la casa? Ogni 6 mesi dobbiamo ricercare nuovi studenti? Luglio e agosto gli studi non ci sono, pagheranno l’affitto? Sabato e domenica ogni santo giorno avranno richieste? Alla fine ci siamo lasciati andare e cosa da non credere... creando un format specifico non abbiamo più avuto nessun tipo di problema.
Eravamo sicuramente scoraggiati... ...pronti a chiudere la porta di quegli immobili a doppia mandata oppure a venderli. Tuttavia prima di gettare la spugna, ci viene proposto di affittare le nostre case a qualche studente universitario. Come puoi immaginar eravamo in dubbio. Ma gli studenti pagheranno? Danneggeranno la casa? Ogni 6 mesi dobbiamo ricercare nuovi studenti? Luglio e agosto gli studi non ci sono, pagheranno l’affitto? Sabato e domenica ogni santo giorno avranno richieste? Alla fine ci siamo lasciati andare e cosa da non credere... creando un format specifico non abbiamo più avuto nessun tipo di problema.
Da qui l'idea di replicare il sistema che per noi ha funzionato così bene e renderlo accessibile a chiunque abbia un appartamento da affittare.
Students Room® è nato per garantire ai proprietari una rendita senza dovere più pensare al proprio immobile e lo studente che deve solo pensare a studiare.
Students Room®
è nato per garantire ai proprietari una rendita senza dovere più pensare al proprio immobile e lo studente che deve solo pensare a studiare
Non ha davvero senso che mettere il proprio immobile in affitto sia motivo di preoccupazione, ma soprattutto casi cosi tanti problemi ai proprietari di gestione, tutele e incassi.
ORA puoi mettere finalmente a rendita il tuo immobile
con l’incasso 100% garantito da Students Room®
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e cancellare le preoccupazioni di un classico affitto.
Ti interessa?
Se la risposta è Sì, allora compila il modulo qui sotto.
Verrai contattato da un nostro operatore per scoprire se la tua unità è adatta al nostro servizio e
otterrai la tua offerta dedicata in modo totalmente gratuito.
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